央行调查：三分之二居民认为物价和房价过高

2012年第2季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：

一、物价感受指数

居民物价满意指数为18.2%，较上季下降1.5个百分点，高于去年同期1.4个百分点。其中，65.7% 的居民认为物价“高，难以接受”，较上季提高2.8个百分点。

居民未来物价预期指数为65.5%，较上季提高3.4个百分点，低于去年同期6.7个百分点。其中，35.6%的居民预期下季物价水平“上升”，较上季提高4.2个百分点；43.8%的居民预期下季物价水平“基本不变”，较上季下降3.2 个百分点；8.4%的居民预期下季物价水平“下降”，较上季下降1.6个百分点。

二、收入感受指数

居民收入感受指数为50.1%，分别低于上季和去年同期1.8和2个百分点。居民未来收入信心指数为53.2%，较上季下降1.7个百分点，是1999年有调查以来同期值中的最低水平。

三、就业感受指数

居民就业感受指数为40.1%，分别低于上季和去年同期2.2和0.6个百分点。居民未来就业预期指数为48.9%，分别低于上季和去年同期2.4和4.3个百分点，接近2009年以来的最低值。

四、储蓄、投资和消费意愿

在当前物价、利率及收入水平下， 19.3%的居民倾向于“更多消费”， 33.5%倾向于“更多投资”，47.2%倾向于“更多储蓄”。与上季相比，居民消费意愿增强(较上季提高1.8个百分点)，投资(股票、基金、债券等)意愿走低(较上季下降2个百分点)，储蓄意愿基本不变。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金、理财产品”、“购买债券”和“房地产投资”，选择这三种投资方式的居民占比分别为22.9%、17.7%和16.1%。

居民各项消费意愿均有所增强。居民未来3个月购车意愿为15.1%，是1999年有调查以来的最高值；居民未来3个月购买大件商品(电器、家具等)的消费意愿为26.2%，是2009年以来同期值中的较高水平；居民未来3个月旅游意愿为30.5%。

五、对房价预期与购房意愿

68.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高0.8个百分点，低于去年同期5.8个百分点；29.4%的居民认为“可以接受”；2.1%的居民认为“令人满意”。

对下季房价，预期上涨的居民比例为20.4%，较上季提高2.8个百分点，低于去年同期15.8个百分点，仍处于2009年以来的较低水平。未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%，较上季提高1.6个百分点。

编制说明：

城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。