5月北京楼市海外购买者数量骤增

5月北京楼市海外购买者数量骤然增多，多个高端项目如泰禾红御、工三、誉天下、霄云里8号、龙湖唐宁one等项目的海外购买者明显增多。

业内专家认为，在本轮波及全球的经济危机中，中国所呈现的稳定的经济环境，吸引了大量的海外买家，尤其是在住宅限外令放开后，对中国经济走势看好的海外购房者会越来越多。

新京报调查显示，别墅项目泰禾红御5月份项目签约的海外客户有4套，客户主要是在CBD区域工作的外籍人士；中央别墅区的誉天下5月开盘销售的100多套别墅中，仅香港人就购买了30套，占到销售总量的30%左右；三里屯的工三项目，开盘首期推出300套公寓，有150套被海外人士预定，主要是海外背景的华人。5月海外购买者数量骤然增多。

新京报报导称，获得有关政府部门统计的外籍人士在北京购房数据显示，3月份，外籍社团及人士购买的普通住宅有74套，公寓有4套，4月份普通住宅有84套，公寓12套。这一数据与目前开发商提供的数据相比，可以说明5月海外购买者数量在增多。

中原地产华北区域总经理李文杰指出呈增加趋势，海外人士的购买量会成倍增长，预计可能达200套左右。

“好多外籍人士，尤其是外籍华人以前用的是国内亲属的身份购买，此数量非常大。”李文杰认为，限外令1月份解禁后，一些海外买家开始进入北京住宅市场。

泰禾集团董事长黄其森认为，在本轮波及全球的经济危机中，中国经济环境的稳定性得到越来越多海外买家的认可。

“海外买家担心国外金融危机后货币发放过度导致通货膨胀。同时他们认为目前在中国投资房产是最具有增值保值功能。”黄其森表示，海外买家购买时更关心物业的保值和增值，因此他们更注重高端住宅。

由于目前海外购买数量的急剧增加，目前已经有多家项目准备去香港进行项目的巡展销售，6月中旬，首创置业将携旗下多个高端住宅区在香港推广。