南京下关2号地块以56.2亿元出让成今年全国总价地王

公开信息显示，央企中冶置业控股的南京临江老城改造建设投资有限公司(临江改造建设)11月30日在没有竞争对手的情况下，以底价56.2亿元拿下南京下关区滨江江边路以西2号地块，使该地块成为今年全国范围内的总价地王。

　　此次南京出让的下关2号地块位于下关1号地块和3号地块之间，此前临江改造建设已于2010年9月以总价200.34亿元竞得1号和3号地块，当时两地块亦均以底价出售。

　　下关2号地块规划用地性质为商住混合用地，出让面积为364214.6平米。两年前出让的下关1号地面积为353664.3平方米，挂牌起始价和成交价为121.41亿元；下关3号地面积为313879.4平方米，挂牌起始价和成交价为78.93亿元。

　　3个地块形成整体后，南京下关滨江项目的总体占地面积达到236万平米，建设用地面积103.18万平方米，规划总建筑面积372.4万平米。

　　中冶置业持有临江改造建设80%股份。

下关滨江地块介绍

　　南京下关滨江为南京长江的主航道岸线，南京长江大桥和京沪铁路从这里通过。“老下关”历史上曾是南京的商务金融中心，但随着时间推移，昔日繁华的下关现在却成棚户区和污染企业聚集地。

　　2009年初，南京市公布了《下关滨江地区规划设计》，正式启动以下关滨江为核心的“南京外滩”建设。目前已确立了下关滨江项目四大核心产业为：创造力产业、高端金融与商务服务、航运与物流服务、商业与休闲等具国际性市场影响力和综合性的产业组合。

　　南京政府计划，深入挖掘和保护文化遗存和历史遗迹、通过保护性修缮再现昔日胜景的基础上，把下关打造成国内一流的现代化滨江商贸商务中心及“南京外滩”的标志性区域。