北京9月土地出让金超前8月总和 创史上单月第二高

北京市政府9月29日出让8块住宅用地，合计获得出让金86.04亿元。截至当天，北京9月份土地出让金合计257.4亿元，达到史上单月第二高的水平，并超过了今年前8月的总和。

　　8宗地分别位于大兴、通州、丰台、昌平四区。从最后成交情况看，大兴、通州及昌平合计7宗地块溢价率均超过35%，其中大兴天宫院板块的生物医药基地东4号地、通州马驹桥两地块、昌平沙河地块溢价率超过40%。

　　令人意外的是，一家中石油旗下企业参与了昌平沙河地块的争夺，最终以12.8亿元配建限价房6.35万平方米的条件竞地成功，商品房部分楼面价折合约7900元/平方米，溢价率42.2%。

　　另外，来自河南的鑫苑置业在大兴生物医药基地4号地的争夺中击败了万科住总联合体，成功拿地。

　　据中原地产统计，北京土地出让历史中，单月土地出让金超过200亿元的月份有过4次；2012年前9月北京土地出让金为508.5亿。

　　中原地产市场研究部总监张大伟表示，土地市场的复苏已经成为趋势，预计在第四季度土地市场可能会出现新高峰，但全年土地出让金很难再次达到千亿。