三月份美国房屋价格较去年同期下降18.7%

美国的三月份房屋价格较上一年急剧下降了18.7%，尽管如此，也出现了一些缓和的迹象，这是房屋价格连续第二个月没有再以自2007年末以来的创纪录的幅度下降。

据标准普尔／Case-Shiller住宅价格指数(Standard & Poor's Case-Shiller Home Price Index)周二发布的数据，单户家庭房屋的价格仍然在暴跌，2009第一季度比去年同期下降19.1%，创下年度跌幅的记录。

美国房屋市场陷入大萧条以来最为严重的低迷时期，因为由于市场供应远大于需求、借贷标准和紧缩创纪录的丧失抵押品赎回权推动房屋价格下跌。

许多潜在的买房者现在都持观望态度，等待房价触底和经济恢复稳定。经济学家主张说在房市稳定之前经济是不能够从暴跌中恢复的。

德意志银行纽约分部的高级经济学家Torsten Slok称，低房价改善了消费者的支付能力，这是房市恢复的关键。

他说：“我们认为我们已经把房屋市场调整最坏的时候甩在身后，但是在今年剩下的时间里房价可能将持续下降。”

标准普尔的20个大城市区域指数三月份较二月份下降了2.2个百分点。

基于路透社对经济学家的调查，无论是与上月还是去年的同期数字相比，房价都比预计的更加糟糕。在路透社的调查中，经济学家预期房价将较上月下降2.0%，而较去年下降18.4%。

10个大城市区域的综合指数三月份较二月份下降了2.1%，与去年同期相比下降了18.6%。