贝壳左晖：低调但饱受争议的地产“屠龙者”

文丨BT财经 HAN

左晖的地产中介创业20年

20年间，先后创立链家中介、自如租房和贝壳 $贝壳(BEKE)$  平台，左晖的创业战绩辉煌。

左晖，1971年生人，1992年毕业于北京化工学院计算机系。毕业后摸爬滚打几年，他凭借财产保险代理业务赚到第一桶金，在2000年就坐拥百万财产。

2001年，左晖创办链家，后者扎根于北京、辐射北方乃至全国。顺大势而生长，链家业务规模随着房地产交易市场火热而逐渐庞大，成为行业龙头之一，推出的二手房交易资金存托管业务、推行阳光交易模式（买卖双方见面签订三方协议）等在当时都是颇具行业革命性的做法。

2011年，聚焦服务型租房的自如完成了租房中介"线上+线下"的融合，用户在线上即可完成对目标房源的初步筛选，管家式服务在当时即便放在一线城市也令人耳目一新。将房间打造成标准化"自如风格"成为一把双刃剑：改善了出租房屋质量良莠不齐的缺点，甲醛超标等负面事件也令自如成为被社会问责的第一对象。但无论如何，自如成功了。

2018年，链家内部孵化贝壳平台项目，2019年贝壳正式亮相，并迅速闯入《2019胡润全球独角兽榜》前列，成为史上跃升速度最快独角兽之一。据贝壳CEO彭永东当时介绍，贝壳的核心是数据，产业进化的方向是"流程场景系统化、标准化、智能化"。

这也是左晖的"终极愿景"：推动行业效率提高、让房产中介真正发挥自身价值，让消费者获得更好的服务。

不断颠覆行业为左晖赢得了"屠龙者"的称号，但平台化的贝壳也遭到了业内人士的质疑和抵制，58同城和我爱我家等中介公司成立联盟，反对房地产经纪品牌进入贝壳经纪人合作网络，甚至最近还被58创始人姚劲波点名业内垄断。

但争议没有挡住贝壳发展的步伐。2020年8月，贝壳"云敲钟"登陆纽交所，市值一度高达600亿美元，比肩互联网巨头，成为中概股里的佼佼者。上市之初，贝壳被资本极力追捧，市场对链家和左晖其人的评价都较高。

不过左晖其人，依然保持着相当低调的姿态。除了常挂在嘴边的"做难而正确的事情"，左晖在公众和媒体面前非常谦虚。在上市时他曾经表示，自己对上市没什么兴奋点，感觉还是被周围的气氛给烘托起来的，上市的贝壳只"完成了从0到1，算是活下来"了。

低调的左晖也低调地登上了地产业富豪榜前列。贝壳上市后，左晖以身价1374.5亿元位列《2020年福布斯中国400富豪榜》第15位，甚至高于众多地产开发老板。

惋惜之余的揪心和担忧

站在左晖的愿景去看贝壳，目前完成了找房平台架构的搭建，财报也显示贝壳的利润释放期还未到来，在这个节点左晖逝去，令观者惋惜、令投资者揪心。

据贝壳财报，截至2021年2月28日，左晖持有贝壳38.8%的股权，及高达81.1%的投票权。因此在他骤然离世后，除了一片哀悼声，对贝壳走向的疑虑也出现：价值巨额财富的股票将如何分配？公司的控制权会否发生变化？贝壳能应对此次危机吗？

二级市场第一时间反馈。贝壳（NYSE: BEKE）5月20日盘前大跌10%，不过旋即震荡回升，当日收跌0.82%。

令也有市场人士认为，左晖罹患癌症多年，作为一家上市公司，贝壳有可能被指控没有及时履行披露义务。

后续谁将执掌贝壳？从目前的投票权来看，腾讯、软银、高瓴和公司现任CEO彭永东都手握一定比例的投票权，另有消息称左晖去世前已做好人事调整，贝壳也公告称董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排，两周内将适时公告。

除了亟需选定新的掌舵人，贝壳还面临强劲的外部挑战。除了58同城、我爱我家等老对手，阿里和易居联手也于近年携手推出"天猫好房"，其业务模式与贝壳重合度极高，可谓针锋相对。地产互联网化背后是高达万亿元的市场空间，谁能接过左晖的大旗引领行业继续变革？还是左晖之后再无左晖？一切都还是未知数。

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