个人住房贷款40年

房贷最长40年、预售房竣工才放款：房地产信贷新规的两本账

两部门印发房地产信贷新规：个人房贷上限由30年延至40年、预售按揭改竣工备案后放款，居民月供减负与房企回款后移同时发生。