十一假期上海一二手住房成交1518套同比增79％，但一手房暴增146％而二手房低于近三年均值1％，结构性回暖特征显著。
上海9月底现房销售新政满月，通过推迟房贷放款至竣工备案，实质性降低了购房者资金占用风险。
国庆假期上海新房售楼处客流回升，二手房议价空间收缩至1％－2％。
保利新取证楼栋上调售价1％，多家房企收回优惠。多盘认购超300％，二手房网签同比增17％。热潮是短期抢跑还是趋势信号？
2026年8月28日全国统一起跑线，北上广三城接力发布新规。
国常会9月28日再度强调稳定房地产市场，上海同日推出六项楼市新政。
中秋后首周上海三个新盘日光售罄，中端改善成绝对主力。均价6万的房子凭什么被疯抢？
上海四部门联合出台楼市新政确立现房销售预期后，次日土拍却迎“反常”高潮。
上海青浦281套房源引1364人争抢，入围线达68．19分。
上海四部门发布现房销售新规，定金上限3％，土地首付50％余款可两年免息结清。
8·28楼市新政满月，上海新房均价连续四周环比上涨，多个楼盘出现日光；
上海四部门联合发布商品房预售新政：主体结构封顶才可预售，资金全程监管至竣工。
上海自9月28日起施行的商品房销售新规要求，新项目预售必须达到主体结构封顶标准，且现房销售定金被严格限制在全款3％以内。
上海9月28日实施楼市新政，新房预售须主体结构封顶，新出让土地优先现房销售，竣工备案后放款，过渡期至2027年底。
9月上海二手房成交超2万套同比增10．6％，唐镇板块价格上浮3％－5％。新房供应激增152％折射供需新格局。