【行业深度研究】好兄弟逼债王健林进退两难，关键时刻王思聪站了出来？

 

 

作 者 | 梦萧

正文共计4753字，预计阅读时长12分钟

 

一向以好人缘讲义气著称的王健林被好哥们“背刺”了。

 

10月23日，ST易购毫无征兆地发出一则炸裂性关于重大仲裁的公告，仲裁对象是王健林的万达集团，万达商管也要承担连带责任。公告称，2018年1月29 日，苏宁易购与万达集团、万达商管签署《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》由子公司苏宁国际最终持有万达商管4.02%的股份。万达方面违反了协议约定，且触发了协议的股份回购条款，万达拒不纠正且拖延回购股份，苏宁易购依据协议约定向贸仲申请裁决，请求裁决万达集团和万达商管回购部分股份，支付相应的股份回购款。

 

 

这不是王健林遭遇的第一次被讨债，永辉在此前早些时候的10月11日就发布公告，要求大连御锦支付万达商管第四期股权转让款，并将向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁，追究大连御锦及王健林等担保人的法律责任。上海国际经济贸易仲裁委员会在10月12日函发永辉超市，决定受理该仲裁。永辉超市在公告中披露，请求裁决大连御锦立即向其支付股权转让款、违约金、律师费等合计38.59亿元。

 

 

苏宁易购涉案金额50.4亿元，加上永辉超市38.6亿元，两位债主合计讨债金额89亿元，这不足百亿的债务，曾经的王健林不在话下，但王健林去年一度因为债务问题不得不大肆甩卖，甚至将万达北京总部都拱手让人，此时的王健林或将面临巨大挑战。面对万达商管的股权回购压力，还是依仗太盟携中东财团的600亿元战略投资才平安渡险，化解了万达上市失败后380亿元对赌阴影的重压。对赌暂时给了王健林喘息的时间。

 

今年1月才成立的“新达盟”遭遇了多次股权冻结，天眼查法律诉讼信息显示，近日，新达盟被冻结股权数额约162亿元，冻结期限自2024年6月28日至2027年6月27日，执行法院为广东省珠海市中级人民法院。随后大连万达商业管理集团股份有限公司新增一条股权冻结信息，股权被执行的企业为大连新达盟商业管理有限公司，冻结股权数额5.41亿余元，冻结期限自2024年9月2日至2027年9月1日，执行法院为江苏省南京市中级人民法院。

 

 

为筹集资金，减轻债务压力，王健林甚至将钟爱的有“海上劳斯莱斯”之称的英国圣沙游艇公司摆上货架，一旦成功出售，万达的海外资产将被彻底清空，十年前3.2亿英镑购入的圣沙游艇公司如今价值几何，对债务缠身的王健林来说或解决不了根本问题。在最新福布斯中国富豪榜上，张一鸣以3500亿的身价排名第一，前一百位内已经没有王健林父子的名字。以排名100位的公牛插座阮立平410亿元身价为参考，王健林父子的财富或已缩水至410亿元以下。

 

 

好友们接连“背刺”

 

王健林在圈内被称为“讲义气的人”，在地产圈以及整个商圈都有不俗的口碑，且王健林也是一个极度在乎口碑的人，在一次采访中，他曾说自己延承了四川人好讲义气的习性。希望自己能成为一个这样的人：“别人提起时会说，这小子心地善良，人还不错”。

 

在此前商场纵横的数十年中，商场江湖中流传太多王健林讲义气的故事。

 

2016年，董明珠计划用格力的130亿收购珠海银隆，希望跨界进军新能源汽车行业，但是遭到格力中小股东的否决，引来董明珠大发雷霆。但董明珠依然坚持造车，面临资金压力时，给王健林只打了一个电话，王健林立马送去5亿元投资，还对外霸气地表示：“我就相信董明珠怎么了？王健林的支持还带动了刘强东也跟投了董明珠，只是董明珠造车未能大获成功，王健林送去的5亿元基本打了水漂。

 

就在王健林力挺董明珠造车不久，万达遭遇重大危机，富力李思廉“趁火打劫”坐地杀价，以低价收购万达77座酒店。按照万达与融创的联合公告，原本是76个酒店，售价335.95亿元。但香港商人李思廉依仗自有资金200亿元，也吃准了王健林亟需现金回血，硬是在签约当日把价格砍到了199.06亿元，还额外再加了1个酒店，变成了77个酒店。最终李思廉以6折的价格，在王健林危难时机捡到了大便宜。

 

王健林称“放眼全球，能以这个较低价格批量收购酒店的机会，100年可能就这么一次。”当然也气得王健林在办公室摔了杯子。不过在交易结束后，王健林还是笑着和李思廉碰杯，此后也从未在公开场合抱怨过李思廉。

 

孙宏斌在王健林危机时刻，主动加价收购万达文旅，算是对王健林好人缘的一种肯定。随后2018刚开年，万达便迎来了转机，腾讯、京东、苏宁、融创联手投资340亿元，解救万达于危难之中。能够调动马化腾、刘强东、张近东、孙宏斌这几位大佬齐聚救场，恐怕只有好人缘的王健林一人。

 

当时张近东对王健林是真情实意，一出手95亿，为万达撑起一片天。尽管张近东当时也有自己的目的，希望巨额投资能有所回报，但砸进去的可是95亿元的真金白银，没想到的是自己近百亿投资，随着万达商管的屡次上市未果，甚至拖累了苏宁自身，如今苏宁早已被“ST”戴帽，公司快濒临绝境，无奈向万达“讨债”。张近东虽然“背刺”但是苏宁的情况也不比万达要好，两人同时沦为“难兄难弟”。

 

 

王健林虽说600亿刚刚到账，可截至2024年6月末，大连万达商管合并口径有息负债1375.61亿元，王健林也“囊中羞涩”，真想帮忙或也爱莫能助。尽管王健林父子去年1408亿元的持股市值又回到中国富豪榜前十，不过那是持股价值，并不是他们真的有如此多的现金，不然王健林也不会把万达北京总部都出售，从而失去对万达广场的控制权了。

 

投资人刘波认为苏宁的讨债或让王健林进退两难，“人家在王健林为难的时候确实帮了他一把，现在人家有难，不帮道义上说不过去，而想帮的话，暂时又确实没有能力，最主要的是，现在他们都开始通过法律途径讨债了，这会带动更多的连带效应，可能会有更多的债务效仿。”

 

亲密战友突然“变脸”？

 

张近东忽然发起对万达的仲裁出乎意料，毕竟从业务合作的角度来看，双方依然处于紧密合作期，6个月前，苏宁易购在东莞的首家旗舰店在东城万达广场开业，万达广场给了苏宁总共3层的核心位置，苏宁易购和万达方面还派出高层代表参加了开幕仪式。基于以往的战略合作，两家在商业零售上的布局，也是在不断深化。

 

过去多年，和万达合作的企业很多，京东、腾讯、苏宁、永辉等等都有过股权层面的战略合作，但苏宁无疑是和万达走得最近的一家，存在感也远非其他万达合作伙伴可比，在运营方面，永辉超市和京东门店在万达体系内数量并不多，而苏宁门店数量就远超其他合作方。甚至有消息称，在万达广场的苏宁门店，万达没有强制其按时交付租金的要求，而别的公司在万达不按时交租则有相应强制要求。

 

张近东和王健林的私交可以追溯至万达私有化退市。2016年9月，王健林认为万达在港股被严重低估而将万达私有化退市，试图通过借壳在A股上市。为吸引投资者，万达和投资方约定，万达须在2018年8月31日前在A股上市，否则就要向投资者分别支付12%和10%的单利。如此或才吸引了腾讯、京东、苏宁和融创的巨额投资。BT财经了解到当时4家公司共计为万达注入340亿元的资金，具体为腾讯100亿元，持股4.12%，苏宁和融创分别投资95亿元，持股3.91%，京东投资50亿元，持股2.06%。万达用14%的股份，换来了340亿元的资金。

 

 

在万达连续多年冲击A股未果后，2021年王健林不再眷恋A股，推出万达商管，继而转战港股，或许是当年王健林私有化退出港股的做法激怒了港交所，港交所连续几年拒绝了万达商管，万达商管港股上市也遥遥无期。那些砸出高额投资的好友们，并未等来高额回报，反而融创和苏宁相继遭遇危机。

 

据《财经天下》披露，万达方面有知情人士回应了万达和苏宁易购之间存在的50亿元股权回购款协议，“根据双方此前签订的投资协议，苏宁要求万达回购股权的理由不能成立，万达也不存在所谓违约的问题，苏宁所持大连万达商管股份已被公安机关查封冻结，客观上也不具备回购的可操作性。万达方面正积极通过法律程序维护合法权益”。

 

在苏宁之前向王健林讨债的永辉超市，带出了王健林另外一位好哥们——孙喜双。王健林和其相交30余年，两人之间关系可以用一个字铁来形容，鲁豫在做《鲁豫有约》对王健林专访时，王健林的私人飞机上，孙喜双就在旁边，王健林也表示喜欢和孙喜双在飞机上斗地主。

 

2014年12月万达港股上市。孙喜双在其中持有6.3%股权，是唯一一个持股超5%的自然人。同时孙喜双也是万达私有化的第一批投资者，投资王健林让孙喜双收获了丰厚的回报。2018年，孙喜双身家突破281亿元，在全国富豪榜中位居87名，成为辽宁首富。

 

而永辉超市老板张轩松同样是王健林“好兄弟”，2018年押注万达商管35.31亿元，如今永辉自身则遭遇重大危机，眼看万达商管上市无望，才当起了债权人。据永辉方面披露，对于付款约定，王健林、孙喜双及大连一方集团将为剩余转让价款的支付提供担保。

 

在友情和利益面前，利益再次回到首位，在永辉和苏宁自身发展遭遇困难之际，所谓的友情并不能为之续命。这也符合商场规则，张近东和张轩松的讨债甚至引发多数网友的同情，毕竟苏宁和永辉的现状就摆在那里。

 

王健林有难，王思聪在干吗？

 

2023年财富榜单上，王健林和王思聪位居第九位，这是王健林首次和王思聪一起出现在榜单中。

 

在王健林焦头烂额应对众多好友讨债的时候，很多网友都在关注王思聪的动向。王思聪这位拥有4000万粉丝的超级大网红，甚至比雷军的粉丝量还多1000万。

 

值得注意的是，王思聪似乎仍在为事业扩张奔走，其谋划的商业体“ICON年轻派中心”落户杭州，近期已经部分开业。

 

据界面新闻9月20日报道，王思聪谋划的第一家商业体“ICON年轻派中心”落地杭州，已经部分开业揽客，目前有三楼酒吧和五楼餐馆正式对外开放。据悉，杭州ICON项目商业面积达2.9万平米，位于杭州最有名的西湖商圈，距离西湖仅几百米。项目以青年社交娱乐为中心，有酒吧、餐厅等业态。

 

“ICON 杭州”微信公号资料显示，该项目的运营方为杭州杯盏商业管理有限公司。天眼查显示，该公司于2022年9月22日成立，注册资本1000万元，股权穿透后实际控制人为王思聪。

 

有知情人士透露，杭州ICON是由政府出面委托租赁给王思聪，王思聪负责装修、业态设计等工作，再对外出租，走的是和万达转型方向一致的轻资产运营路线。

 

近年来，王思聪在熊猫互娱项目上创业失败后，鲜少有商业方面的新动向。有媒体此前披露，王思聪的主要资产，包括大连万达集团2%股权和全资控制的普思资本。但在娱乐、餐饮等领域，王思聪仍有广泛投资。尤其在杭州的商业布局显得尤为活跃。

 

据天眼查显示，今年2月，杭州朱庇特餐饮管理有限公司成立，该公司注册资本为100万元人民币，专注于餐饮管理、外卖递送服务及互联网销售等多个领域，股权穿透后实际控制人同样为王思聪。

 

抛开王思聪的花边新闻，不能否定他投资的眼光，他不仅是北京普思投资有限公司董事长，而且还是著名IG电子竞技俱乐部创始人。他既不是靠演技出名，也不是靠颜值走红，而是靠自己独特的管理能力，和自己超常人的营销手段，就这样成为拥有4000多万粉丝的超级大网红，尽管其账号被封禁，但抹不去他在营销方面的成功。

 

王思聪的事业持续扩张，为万达的债务愁云带来了更多曙光。

 

现在王健林没有正面回应好友们的逼债，而部分万达知情人士的回应，说明官司的胜负也未可知。虽然王健林面临债务挑战，但是相比恒大，王健林更有担当，也是网上唯一欠了巨额股债口碑依然很好的企业家。所有债务自己扛，甩卖资产，断臂求生，没有转移资产，更没有跑路的打算，这足以成为国内企业家们的楷模。

 

希望万达和王健林尽快渡过难关。