【BT财报瞬析】海泰发展2024一季报：资产优化与现金流改善并存

天津海泰科技发展股份有限公司（股票代码：600082）在2023年积极响应党的二十大精神和天津市委的“十项行动”，聚焦科创生态建设和产业投资两大方向，推进重整转型。公司通过盘活存量资产和加强房产招商租售，优化资产和业务结构，提升市场竞争力。依托天津滨海高新区的政策支持，公司系统谋划资产盘活工作，探索多元化合作模式，积极对接各类招商平台和行业协会，拓宽招商渠道，推动重点项目洽谈。公司还致力于优化营商环境，提升物业品质，通过智慧科技提升园区信息基础设施和大数据服务水平，打造创新生态圈，提供优质的增值服务。公司在报告期内实现了显著的房产销售业绩，进一步巩固了其在市场中的地位。

从资产负债数据来看，海泰发展在2024年一季度末的资产总计为28.37亿元，相较于期初的29.34亿元减少了3.31%。负债合计从期初的11.64亿元减少至期末的10.82亿元，减少了7.07%。资产负债率从期初的39.67%下降至期末的38.13%，显示出公司在优化资产负债结构方面取得了一定成效。

在利润数据方面，海泰发展在本报告期内的营业收入为12百万元，同比下降了45.88%。营业成本为8.87百万元，同比减少了4.39%。毛利率从上年同期的58.15%大幅下降至本报告期的26.07%，显示出公司在成本控制和收入结构方面面临挑战。归属于上市公司股东的净利润为-14.87百万元，显示出公司在本报告期内仍处于亏损状态。基本每股收益和稀释每股收益均为-0.0230元，加权平均净资产收益率为-0.84%。

现金流量数据方面，海泰发展在本报告期内经营活动产生的现金流量净额为68.06百万元，同比大幅增长307.44%。经营活动现金流入小计为2.14亿元，同比减少21.16%；经营活动现金流出小计为1.46亿元，同比减少42.72%。这表明公司在本报告期内通过有效的现金流管理，显著改善了经营活动的现金流状况。

总体来看，海泰发展在2024年一季度通过盘活存量资产和优化资产负债结构，取得了一定的成效。然而，公司在营业收入和利润方面仍面临较大挑战，特别是毛利率的大幅下降和净利润的亏损情况。尽管如此，公司在经营活动现金流方面表现出色，显示出较强的现金流管理能力。未来，海泰发展需要继续优化业务结构，提升市场竞争力，以实现可持续发展。