【BT财报瞬析】ST世茂2024一季报：财务数据全面解析

ST世茂（股票代码：600823）是一家在中国房地产市场具有重要地位的公司，主要从事房地产开发、销售及物业管理等业务。公司在过去几年中经历了快速扩张，但也面临着市场波动和政策调整带来的挑战。2024年一季度财报显示，ST世茂在多个财务指标上出现了显著变化，本文将对这些数据进行详细分析。

首先，从资产负债数据来看，ST世茂的总资产从上年度末的1225.78亿元下降至1088.20亿元，降幅为11.22%。这一变化主要是由于持有待售资产大幅减少，期末余额为14.59亿元，而上期末为123.66亿元，下降了88.20%。负债方面，期末余额为913.68亿元，较上期末的1048.48亿元减少了12.89%。资产负债率也从85.54%下降至83.96%，显示公司在一定程度上减轻了负债压力。然而，归属于上市公司股东的所有者权益仅微降1.03%，为104.09亿元，表明公司在股东权益方面保持了相对稳定。

在利润数据方面，ST世茂的表现不容乐观。营业收入同比下降7.10%，为10.33亿元。营业成本则同比上升8.84%，达到8.48亿元，导致毛利率从上年同期的29.99%大幅下降至17.98%。净利润方面，归属于上市公司股东的净利润为-6447.15万元，同比下降143.25%。扣除非经常性损益后的净利润更是大幅下降17955.38%，为-5937.30万元。这些数据表明，公司在主营业务上的盈利能力显著下降，主要原因是房产销售减少及销售实现的利润减少。

现金流量数据同样显示出公司面临的财务压力。经营活动产生的现金流量净额为3.24亿元，同比减少64.19%。这一变化主要是由于销售回款下降。投资活动产生的现金流量净额为-1.01亿元，同比减少101.23%，主要原因是上期有收回投资。筹资活动产生的现金流量净额为6.72亿元，同比增加67.23%，主要系本期归还贷款减少。尽管筹资活动有所改善，但整体现金流状况仍不理想。

综上所述，ST世茂在2024年一季度面临多重挑战。资产负债结构有所改善，但盈利能力和现金流状况显著恶化。公司需要在未来的经营中采取有效措施，提升销售业绩，控制成本，优化现金流，以应对市场环境的变化和财务压力。