Neinor 准备在 2024-25 年支付 +40% 的股息收益率

创下 IBEX35 和 STOXX600 中最高股息收益率记录

马德里2024年2月22日 /美通社/ -- 作为西班牙领先的房屋平台，Neinor Homes（TICKER：HOME SM） 具备开发约 12700 套住宅的土地储备，截至 2023 年 12 月，其总资产值 (GAV) 为 14.5 亿欧元。在 2023 年，Neinor 连续第三年被 Sustainalytics 评为全球环境、社会及治理 (ESG) 风险最低的上市公司。

根据 Neinor 公布的 2023 财年业绩，尽管存在高利率和通胀加剧的情况，其仍成功交付了 2559 套住宅，创下历史新高的利润率，以及分别为 29% 和 23% 的毛利率和税息折旧及摊销前利润 (EBITDA)。调整后利润净收入达 9900 万欧元，超出市场预测和指导值 10%。因此，超出预期的强大现金流使得该开发商以 14% 的客户 LTV（指导值为 20-25%）完成 2023 年全年任务。

按照其战略规划 (2023-27)，在接下来的 24 个月中，该开发商预计将向其股东（每股股息：4.34 欧元）派息 3.25 亿欧元，相当于 +40% 的股息收益率，为 IBEX35 和 Stoxx600 的最高记录。目前，用于自筹这些股息的目标交付项目正在全面建设中，且预售比例非常高。公司具备可观的储备资金，到 2026 年前都不存在再融资或利率风险。

其战略计划的其他重要支柱是股权的高效增长，该公司预计将投资 10 亿欧元用于新的收购，预计将由新的战略合作伙伴承担其中 5 亿欧元。Neinor 与著名投资商 AXA、Orion 和 Urbanitae 于去年签署了三份合资协议，为投资建设和出售项目募集了 3 亿欧元。

鉴于这一股权高效增长战略的提前实施，公司的目标是实现 5 亿欧元的资产管理规模 (AUM)，因此，根据这一新业务线的财务贡献，Neinor 将中期净收入指导（2027 年）提高了 10%，达到每年 8000 万欧元。 

西班牙在金融危机后迎来强劲复苏，迅速成为全球最安全的住宅市场之一，原因在于该国供应短缺、杠杆不足，且房价较低。 

Neinor Homes 首席信息官 Mario Lapiedra 表示，"家庭、银行和开发商都从全球金融危机中吸取了教训。今天，我们看到了谨慎的资本结构，低水平的供应和价格合理的市场，以及丰富的抵押贷款方案。此外，今天的西班牙房地产开发市场，是欧洲房地产领域最佳的风险调整收益市场之一。"

媒体联系：投资者关系部，investor.relations@neinorhomes.com