【BT财报瞬析】张江高科2023三季报：资产负债率上升，净利润稳步增长

本财报公告时间：2023-10-25 17:59:05

张江高科（股票代码：600895）是张江科学城的重要开发主体，也是该科学城唯一的上市公司。公司积极响应国家战略机遇，加速集聚全球创新要素，激活创新生态圈的活力，强化科学城的创新策源力。公司通过打造全生命周期空间载体，为科技企业提供从孵化加速到研发办公的全产业品线空间载体。同时，公司通过布局全产业链的投资基金，发挥国企创投功能，以直投+基金的方式，带动市场资源助推企业发展。此外，公司还提供无限链接的创新服务，汇聚创新资源，全力打造张江科学城的创新生态圈。

从2023年三季报的财报数据来看，张江高科的总资产由上年度末的427.27亿元增长到本报告期末的475.16亿元，增长了11.21%。负债合计由上年度末的274.37亿元增长到本报告期末的316.39亿元，增长了15.32%。这表明公司的资产和负债在本报告期内都有所增长，资产增长的主要原因为公司本期末持有未到期的理财产品，而上期末理财产品已到期，以及期末应收租金和水电费较期初增加等。负债增长的主要原因为本期公司长期借款有所增加，以及本期公司发行的公司债及中期票据有所增加。

在利润方面，张江高科的营业收入由上年同期的16.3亿元增长到年初至本报告期末的17.46亿元，增长了7.11%。净利润由上年同期的7.29亿元增长到年初至本报告期末的7.7亿元，增长了5.63%。这表明公司的营业收入和净利润在本报告期内都有所增长，营业收入增长的主要原因为本期房产销售增加，净利润增长的主要原因为公司本期持有的金融资产公允价值上升幅度较去年同期小。

在现金流量方面，张江高科的经营活动现金流入小计由上年同期的11.8亿元减少到年初至本报告期末的11.17亿元，经营活动现金流出小计由上年同期的24.78亿元增长到年初至本报告期末的39.16亿元。这表明公司的经营活动现金流入有所减少，而现金流出有所增加，主要原因为本期园区综合开发支出较上年同期增加。

综上所述，张江高科在2023年三季度的经营状况总体稳定，资产和负债均有所增长，营业收入和净利润也均有所增长，但经营活动的现金流入有所减少，现金流出有所增加。这表明公司在加速实施由地产运营商向产业综合运营平台的转型的同时，也需要注意现金流的管理，以保持良好的现金流状况。

对于投资者来说，张江高科作为张江科学城的重要开发主体，具有明显的区域优势和产业优势，而且公司的资产和利润都在稳步增长，具有较好的投资潜力。但同时，投资者也需要关注公司的现金流状况，以及公司在转型过程中可能面临的风险。

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