【BT财报瞬析】德必集团2023三季报：资产总计增长，营业收入大幅提升，净利润面临压力

本财报公告时间：2023-10-24 17:57:40

德必集团（股票代码：300947）是一家专注于城市更新领域的企业，致力于提升城市空间的功能、效率和品质，实现城市可持续发展。在国家层面，城市更新被写入国民经济和社会发展五年规划，并得到相关政策的支持。在地方层面，各省市也制定了城市更新的顶层政策体系，推动城市更新的发展。德必集团在上海等地重点布局，参与了城市更新的项目，致力于盘活存量资源，提升商业商务区的活力。

从资产负债方面看，截至2023年三季度末，德必集团的总资产达到64.73亿元，相比上年度末的61.68亿元有所增长。负债合计为50.51亿元，相比上年度末的48.25亿元也有所上升。净资产为14.22亿元，较上年度末的13.43亿元有所提升。资产负债率为78.03%，略低于上年度末的78.23%。

在利润方面，2023年三季度，德必集团的营业收入为8.31亿元，较上年同期的5.89亿元增长41.11%，主要是由于新项目进入招商运营期，收入逐步释放，以及并购的湖北谊通商业管理有限公司和上海圣博华康文化创意投资股份有限公司在本报告期产生了收入贡献。然而，净利润为3622.8万元，较上年同期的6285.02万元下降53.63%，主要是由于规模增长所致，新拓项目尚处于爬坡期，收入的增长尚无法覆盖相对固定的成本费用。

在现金流量方面，2023年三季度，德必集团的经营活动产生的现金流量净额为4.84亿元，较上年同期的2.69亿元增长79.88%，主要是由于收入增长及预收下游客户款项增加所致。

总的来看，德必集团在2023年三季度的经营状况总体稳定，资产总计、营业收入等多项指标均有所增长，但净利润面临压力，需要关注公司未来的盈利能力和成本控制情况。

对于投资者来说，德必集团作为城市更新领域的领军企业，具有明显的行业优势和市场地位，未来发展前景值得期待。但同时，也需要关注公司的盈利能力和负债状况，以做出更为全面和准确的投资决策。

本文仅代表分析师本人或者分析师在AI分析基础上作出的判断，并不能作为任何投资指标，也不构成任何投资建议。本文初衷是帮助投资人以最直观、最快速的方式，用最专业的视角对资本市场数据进行分析与研判。