【BT财报瞬析】津滨发展2023中报：盈利大增但现金流告急，财务状况引人质疑

津滨发展2023年中报数据显示，公司营业收入达到2,143,615,476.40元，相比上年同期的239,912,114.58元增长了793.50%。这是一个令人瞩目的增长，变动原因主要是因为报告期内房地产销售结算收入较上年同期增加导致。

同时，归属于上市公司股东的净利润为483,336,605.71元，相比上年同期的51,030,526.46元增长了847.15%。但经营活动产生的现金流量净额为-244,538,897.19元，相比上年同期的327,577,943.00元下降了174.65%。这可能意味着公司的经营活动并没有产生足够的现金流入，变动原因主要是由于报告期内支付各项税费较上年同期增加导致。

从资产负债的角度来看，本报告期末总资产为6,627,089,612.92元，相比上年度末的8,242,043,603.36元下降了19.59%。同时，本报告期末归属于上市公司股东的净资产为2,657,984,448.04元，相比上年度末的2,174,647,842.33元增长了22.23%。这可能意味着公司的净资产在增长。

从现金流量的角度来看，投资活动产生的现金流量净额为247,314,141.30元，相比上年同期的-737,238,581.52元上升了很多。这可能意味着公司的投资活动产生了较多的现金流入，最主要是由于上年同期投资天津中海海鑫地产有限公司导致。

总的来说，虽然津滨发展在2023年中报中显示出了较高的营业收入和净利润增长，但是其经营活动产生的现金流量净额却呈现出了负增长，这可能会对公司的日常运营产生影响。同时，公司的总资产有所下降，而净资产却有所增长，这可能意味着公司的财务状况存在一些问题。因此，投资者在投资津滨发展时，需要对公司的财务状况进行深入的分析和理解。

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