【BT财报瞬析】PICO FAR EAST：财务状况引发关注，现金流动性问题待解

根据PICO FAR EAST最新发布的2023年中报，公司的财务状况引发了我们的关注。尽管公司的非流动资产和流动资产总额较大，但是在现金流动性方面，公司表现出了一些问题。

首先，我们注意到，公司的经营业务产生的现金净额在2023年为242,729千港元，相比2022年的-14,305千港元有了显著的改善。这表明公司的经营业务在2023年有了较好的盈利能力。然而，投资业务所用的现金净额在2023年为-125,544千港元，相比2022年的-94,099千港元增加了约33.4%，这意味着公司在2023年的投资活动中投入了更多的现金。

此外，公司的融资业务所用的现金净额在2023年为-200,136千港元，相比2022年的-81,819千港元增加了约144.7%，这表明公司在2023年的融资活动中支付了更多的现金。这可能是由于公司在偿还债务或支付股息等方面的支出增加。

更为关键的是，公司的现金及现金等值项目在2023年减少了82,951千港元，相比2022年的-190,223千港元有所改善，但仍然呈现出现金净流出的状态。这可能意味着公司在现金管理方面存在一些问题，需要更加注意现金流的控制。

从资产负债表中，我们可以看到，公司的流动资产净值为1,154,985千港元，总资产减流动负债为2,850,113千港元。这表明公司的流动资产和非流动资产总额较大，但是在偿还短期债务方面，可能会面临一些压力。

在盈利能力方面，公司的期内溢利（归属于本公司股东）为102,385千港元，相比之前有所增加。然而，我们注意到，公司的可能重新归类至损益之项目中，换算海外业务所产生之汇兑差额为116,135千港元，这可能意味着公司的海外业务面临一定的汇率风险。

总的来说，PICO FAR EAST在2023年的财务状况引发了我们的关注。尽管公司的盈利能力有所提升，但是在现金流动性管理和偿债能力方面，公司可能需要做出一些改进。我们将继续关注公司的财务状况，并期待公司在未来能够改善现金流动性问题，提升偿债能力。

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