【BT财报瞬析】华侨城A2023年第一季度财报解析：净利润大幅下滑，项目储备逐渐恢复

随着2023年第一季度财报的发布，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城A”）引发了投资者关注。值得注意的是，公司营收及净利润均出现下滑，但经营活动产生的现金流量净额略有上升，土地储备项目逐步增加。本文将从财务数据以及公司项目情况两方面来解析华侨城A2023年一季度财报。

一、财务数据方面

1. 营业收入：6,916,525,640.79元，同比下降7.44%。在2023年第一季度，华侨城A的营业收入有所下降，显示公司面临一定的业务压力。

2. 归属于上市公司股东的净利润：-302,667,804.61元，同比下降271.68%。说明公司在第一季度的盈利能力减弱。同时，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润也出现同比下降429.18%。

3. 基本每股收益和稀释每股收益均为-0.0369元，同比下降268.49%，表明公司每股盈利能力有所下降。

4. 经营活动产生的现金流量净额为-7,982,344,610.36元，同比增加29.87%。这一数据在一定程度上反映出华侨城A经营活动的现金流较去年同期有所改善。

5. 总资产为394,802,423,012.30元，同比增加0.48%，显示公司资产规模略有扩大，但增长速度较为缓慢。

6. 归属于上市公司股东的所有者权益为68,645,109,597.55元，同比下降0.31%，表明公司股东权益在第一季度出现轻微下滑。

二、公司项目情况

华侨城A在2023年第一季度新增了一个土地储备项目——顺德欢乐海岸PLUS二期，详细信息如下：

1. 项目所在位置：佛山市。

2. 土地规划：文旅综合。

3. 土地面积：240,603.78平方米。

4. 计容建筑面积：301,389.71平方米。

5. 土地取得权益：招拍挂。

6. 土地总价款：211,150,000元。

7. 权益对价：147,805,000元。

综合来看，华侨城A在2023年第一季度的财务数据呈现收入及净利润下滑的现象，但经营活动产生的现金流量净额略有上升。在项目进程方面，公司积极拓展土地储备，这将有助于公司项目的持续发展。尽管目前华侨城A面临一定的业务压力，但随着项目的逐步推进，未来华侨城A的业绩有望出现改善。投资者在关注此类股票时需根据市场环境及公司发展前景做出理性判断。

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