【机构股评】长实集团收购Civitas短期无法改变盈利状况

瑞银近日表示，给予长实集团“中性”评级，并给出目标价47.9港元。瑞银指出，长实集团拟以每股80便士的价格收购Civitas Social Housing。这笔交易具有增值作用，预计净收益率为6.4%。该交易的潜在股息收益率为7.1%，高于该公司2023财年当前5%的交易股息收益率，又认为这或将能提供较高的经常性收入能见度。然而，由于Civitas在2022财年的现金盈利仅为2980万英镑，在其2022年整体盈利中占比不到1.5%，因此预计短期内对长实集团的盈利影响不大。