伴随贝壳三季报而来的有坏消息：全国多地出台"指导价"对二手房成交价作出限定；还有好消息：央行多次释放积极的信号，住房信贷投放或回归正常水平。
5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
随着销售企稳、房企业绩好转、地方政府政策微调，房地产市场升温预期明显提升。最新数据显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%。这也是自6月止跌后连续第5个月环比上涨。
全国政协向来很少直接发出有异于政府立场的声音。国务院和中央有关部委一直反复强调，不会放松房地产调控，直到房价回归到合理水平。从数据来看，目前离这一目标仍有很大差距。
居民未来收入信心指数为53.2%，较上季降1.7个百分点，是1999年有调查以来同期值中最低水平。居民未来就业预期指数为48.9%，分别低于上季和去年同期2.4和4.3个百分点，接近2009年以来的最低值。
新华社指出，虽然“以价换量”仍是市场主流销售策略，但少数开发商开始尝试小幅上调价格，房价上涨已露端倪。不过专家指出，此轮“购房热”带有结构性复苏特点，后市还面临很多变数。
国家统计局局长马建堂表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布征求公众意见，争取明年初实施。
据国家发改委、国家统计局5月12日发布的调查报告显示，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点。
今天上午,国家统计局发布全国房地产市场运行情况:4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,比3月份降幅缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,比3月份涨幅扩大0.2个百分点。其中北京房屋销售价格同比下降1%,环比上涨0.4%。4月北京商品房销售542万平方米,比去年同期增长107.5%。