AI企业加速布局新加坡　核心办公楼租金或承压上涨

随着人工智能企业持续扩大在新加坡的业务布局，当地优质办公空间需求不断增加，核心商务区办公楼市场面临租金上涨压力。

英国《金融时报》近日援引市场数据报道，新加坡市中心高端办公楼空置率已降至约3.1%。由于未来新增办公空间供应相对有限，市场预计未来一年新加坡核心区域办公楼租金可能上涨约10%。

人工智能企业扩张成为推动办公空间需求增长的重要因素之一。OpenAI计划在新加坡投资超过3亿新元，并考虑租用约10万平方英尺办公空间，同时计划招聘超过200名员工。另一家人工智能企业Anthropic也计划于10月在新加坡设立办公室。

分析人士指出，随着人工智能、金融科技及其他高增长行业企业持续扩大在新加坡的业务规模，核心商务区对高品质办公空间的需求可能进一步增加。在新增供应有限的情况下，办公楼租金及企业办公成本或面临一定上涨压力。

新加坡近年来持续吸引全球科技企业和区域总部落户。人工智能产业投资及相关企业扩张，也正在成为推动当地商业地产市场需求变化的重要因素。