【RCEP财讯】报告显示韩国机构投资者青睐房地产 超过全球平均水平

根据国际在线房地产杂志出版商Private Equity Real Estate (PERE) 最近发布的一份报告，与全球同行相比，韩国的机构投资者和其他有限合伙人对房地产的投资兴趣更为浓厚。这一趋势与韩国建筑和其他形式的房地产作为投资手段的受欢迎程度相符。

报告题为《资本浪潮不断增长：日本和韩国机构投资者对全球房地产的兴趣》，显示首尔的有限合伙人平均将其投资的10.88%分配给房地产，超过全球平均水平的9.93%，也高于日本的4.08%。

有限合伙人指的是那些拥有大量流动资金用于投资，但不参与积极经营或管理业务，并对其投资承担有限责任的个人或机构，包括金融公司、高净值个人、家族理财室和主权财富基金。

在接受调查的182家有限合伙人中，韩国国家养老金服务公司（NPS）在房地产投资方面名列前茅，其投资额高达367.4亿美元，位居全球领先地位。日本邮政银行紧随其后，投资额为275亿美元。三星生命保险公司以186.6亿美元位居第三，而韩国教师信用社以101.8亿美元位居第五。

韩国有限合伙人的海外房地产投资主要集中在亚太地区，占比69.4%。北美地区吸引了约36.1%的投资，欧洲占34.7%，中东和非洲及拉丁美洲各占5.6%。这一投资分布显示出韩国投资者在全球房地产市场中的广泛参与和多元化布局。