【RCEP财讯】越南工业用地需求旺盛，吸引外国直接投资

根据第一太平戴维斯越南公司的最新报告，越南的工业用地需求依然强劲，特别是在南部地区。公司指出，目前越南有33,000公顷的工业用地可供出租，其中的入住率已经达到80%。南部地区的现成仓库和工厂对投资者的吸引力尤为突出，平均租金为每平方米每月5.4美元。然而，河内周边的北部省份，如北江和海阳，工业房地产市场也在快速发展。

第一太平戴维斯越南公司总经理Neil MacGregor表示，在全球经济波动的背景下，越南以其稳定的增长率脱颖而出，成为新加坡、中国和日本等国家多元化外国直接投资（FDI）流入的热门目的地。越南凭借其丰富的生产经验、积极发展基础设施以及年轻且熟练的劳动力，正在全球价值链中占据越来越重要的地位。这也进一步支持了房地产市场的发展，尤其是在工业、零售、办公和住宅领域。

InCorp Vietnam首席执行官Jack Nguyen补充道，流入越南的外国直接投资主要集中在制造业、房地产和能源行业。新加坡、日本和香港（中国）仍然是越南最大的投资者。他指出，随着众多新工业园区的开发，越南正成为中国企业实现供应链多元化的有吸引力的目的地。InCorp Vietnam近期接到许多中国公司的咨询请求，特别是在北方市场。他还提到，许多中国制造商正在迁往越南建立供应链，而在郊区建造大型工业园区可能会引发新一轮的投资热潮。