【RCEP财讯】中国富裕阶层涌向日本，东京房价持续攀升

根据日本《产经新闻》报道，过去五年来，大量中国富裕人士移居东京，尤其青睐教育设施完善的市中心地区，并偏好新建的高层住宅，推动了东京房价的持续上涨。

据统计，相较于2019年，东京23区的外国人口从47万5457人增至57万389人，增长近20%。其中，东京的中央区因其繁华的商业环境和高档住宅吸引了众多外国人口，过去五年外国人口从7800人增至1万1700人，增幅达50％，中国人占比高达51%。此外，拥有东京大学等知名学府的文京区，外国人口比例从43%升至54%，显示出中国移民不仅在东京寻找投资机会，还在寻求优质的教育和生活环境。

日本出入国在留管理厅的最新数据显示，截至2023年，在日本居留的外国人总数达到341万992人，比2022年底增加11%，创下历史新高。其中，中国籍人士达82万1838人，占据外国人总数的最大比例，比前一年增加6万275人。