【RCEP财讯】越南现代仓库市场蓬勃发展：外资主导，冷藏需求推动高增长！

外国开发商主导越南现代仓库市场，2023年底占据市场份额超过75%。尽管全球经济面临挑战，越南仓储业依然保持扩张势头，主要受到冷藏需求增加的推动，特别是来自海鲜和新鲜食品加工行业的需求增长。根据FiinGroup Vietnam的最新报告，《越南物流：外国投资者的积极扩张》，显示由于商业、制造和零售活动强劲，现代仓储仍然是越南最吸引投资的物流领域之一。

到2023年底，越南现代物流面积已达近390万平方米，年增长率达到23%，预计未来几年将继续保持高位增长。外国投资者尤其活跃，占据市场绝大多数份额，仅Mapletree、BW Industrial和SLP三家企业就占据了现代仓库租赁市场总面积的46%。