【RCEP资讯】雅居乐集团将出售马来西亚吉隆坡项目 亏损逾7900万美元

雅居乐集团（股票代码：03383.HK）于近日宣布，该公司将出售其在马来西亚吉隆坡的住宅项目公司的全部股权。根据公告，雅居乐的子公司Agile Real Estate Development、Duta Hicon Sdn Bhd和维谊已与买方Law Developments达成购买协议，交易价格为3.1亿林吉特（约合6620万美元）。

目标公司Agile Property Development Sdn Bhd拥有一块位于吉隆坡的住宅用地，占地面积为11178平方米，并在该地块上建造公寓单元。雅居乐预计此次出售将导致亏损约3.7121亿林吉特（约合7917.53万美元）。所得款项将用于一般运营资金和未来业务资金需求。完成出售后，目标公司将不再是雅居乐的附属公司。

为了回收资金，雅居乐早在10月份就宣布其附属公司将出售两个项目的全部股权，并转让与这些股权相关的股东贷款权益。

具体而言，山和风华退出了合作协议，雅居乐附属公司拟出售目标公司一（常州嘉茂置业发展有限公司）的50%股权，以及与目标公司一的50%股权相关的一切权利、权属和权益，总价3.6亿林吉特。目标项目一是位于江苏省常州市天宁区风华路的住宅用地，占地面积40131平方米，预计建筑面积80262平方米。

湖光映月也退出了合作协议，雅居乐附属公司拟出售目标公司二（常州嘉宏南城置业发展有限公司）的49%股权，以及与目标公司二的49%股权相关的一切权利、权属和权益，总价6614.48万元。目标项目二是位于江苏省常州市武进区阳湖西路的住宅用地，占地面积68563平方米，预计建筑面积137126平方米。

从销售情况来看，今年前10个月，雅居乐集团连同合营公司和联营公司，以及雅居乐项目的预售金额合计为396.9亿元，同比下降了31%。相应的建筑面积为266.1万平方米，平均价格为每平方米14918林吉特。