【BT财报瞬析】招商蛇口2023三季报揭示：经营效率提升与资产结构优化并行

招商蛇口（股票代码：001979）作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，其2023年三季报展现了公司在开发业务、资产运营和城市服务三大板块的综合实力。公司坚持以承载美好生活为初心，提供全生命周期的产品与服务，致力于巩固其在行业内的领先地位。在房地产新发展模式的指导下，招商蛇口注重存量物业的经营管理，并通过公募REITs等资本市场工具提升资产管理能力。公司业务结构的调整，以及对“三个转变”的推进，显示了其在市场中的灵活性和前瞻性。

资产负债方面，招商蛇口的总资产从上年度末的8864.71亿元增加到本报告期末的9635.22亿元，增长了8.69%。负债合计也有所上升，从上年度末的6020.31亿元增至6671.06亿元。净资产从上年度末的2844.4亿元增加到2964.16亿元。资产负债率略有上升，从上年度末的67.91%增至69.24%。这些变化反映了公司在扩大规模和优化资产结构方面的努力。