【RCEP财讯】新加坡住宅市场：2023年8月价格指数环比增速放缓至0.7%

新加坡住宅价格指数（SRPI）显示，2023年8月，住宅价格环比增长率放缓至0.7%，其中小型公寓市场环比仅上涨0.3%。Huttons Asia首席执行官Mark Yip表示，这一放缓的趋势受益于强劲的组屋市场以及8月份缺乏新项目推出的情况。他指出，有54套组屋公寓售价超过100万美元，创下历史新高，这为组屋升级者提供了购买转售公寓的现金。因此，2023年8月，转售公寓价格小幅上涨0.7%。

与此前的7月份整体SRPI为1.1%相比，8月份的环比涨幅有所减缓。此外，新加坡国立大学（NUS）的数据显示，中心区住宅价格指数环比涨幅也从7月份的1.2%降至0.8%。而非中央单位（不包括小型单位）的SRPI环比上升0.7%，略低于此前的1.1%。

Mark Yip强调，展望未来，强劲的组屋市场可能会继续支持转售公寓市场。同时，新的永久居民和公民可能对市场需求产生积极影响。然而，不容忽视的是，阴暗的经济前景和高利率可能会对价格上涨构成一定的抑制作用。