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2024年12月06日

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【RCEP财讯】新加坡工业地产市场租金预计增长

尽管新加坡制造业面临一系列挑战并且增长疲软,但大多数工业地产类型预计今年将继续经历增长,租金方面预计将增长4%至6%。第二季度工业市场租赁量增长了6.1%,这一趋势将在年底前持续。

 

【RCEP财讯】新加坡工业地产市场租金预计增长

 

第一太平戴维斯(Savills)在一份最新报告中指出,剩余时间的价格和租金预计将继续上升。多用户工厂领域的增长将受到高价值制造业等新增长领域的推动。该公司研究与咨询部执行董事Alan Cheong表示:“我们认为,工业和仓库的租金和价格在2023年将继续上涨。通胀是维持这两者增长的一个因素。”他补充道:“另一个因素是更高的利率。此外,由于大多数房东财力雄厚,他们更有能力将较高的利息费用转嫁给租户。”

 

与此同时,第一太平戴维斯还表示,由于对现代化、高规格物流空间的需求强劲,仓库租金也将上涨,预计上涨幅度为3%至5%。



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