【RCEP财讯】新加坡工业地产市场租金预计增长

尽管新加坡制造业面临一系列挑战并且增长疲软，但大多数工业地产类型预计今年将继续经历增长，租金方面预计将增长4%至6%。第二季度工业市场租赁量增长了6.1%，这一趋势将在年底前持续。

第一太平戴维斯（Savills）在一份最新报告中指出，剩余时间的价格和租金预计将继续上升。多用户工厂领域的增长将受到高价值制造业等新增长领域的推动。该公司研究与咨询部执行董事Alan Cheong表示：“我们认为，工业和仓库的租金和价格在2023年将继续上涨。通胀是维持这两者增长的一个因素。”他补充道：“另一个因素是更高的利率。此外，由于大多数房东财力雄厚，他们更有能力将较高的利息费用转嫁给租户。”

与此同时，第一太平戴维斯还表示，由于对现代化、高规格物流空间的需求强劲，仓库租金也将上涨，预计上涨幅度为3%至5%。