【RCEP财讯】新加坡房地产市场领跑亚洲地区

根据Knight Frank的报告，在经济勉强躲过技术性衰退的2023年第二季度，新加坡房地产市场价格持续上涨，使其成为亚洲及太平洋地区（APAC）表现最佳的住宅市场。2023年上半年，亚太地区平均住宅价格同比增长了0.2%。另一个值得注意的经济体是马来西亚，吉隆坡和槟城地区的房价同比分别增长了0.34%和5.78%，成为表现第二好的城市。

尽管澳大利亚的抵押贷款利率较高，但2023年上半年的平均销售量与去年同期持平。在新西兰，房价的下降速度正在放缓，奥克兰和惠灵顿的房价每年分别下跌了10.6%和10.5%，而六个月前的下跌幅度分别为17.4%和21.6%。

在大中华区，尽管股市表现不佳、利率居高不下以及经济复苏乏力，购房者仍然保持保守态度。尽管现有库存在减少，但住宅的供应量仍然强劲，开发商旨在满足印度不断增长的需求。此外，自2021年下半年以来，房价一直在上涨，住宅价格年均增长了5.3%，其中孟买在2023年上半年以6.0%的涨幅领先。