2022年新加坡私人住宅价格上涨8.4%

根据新加坡市区重建局(URA)近日发布的初步估计，2022年新加坡私人住宅价格上涨8.4%，而2021年的涨幅为10.6%。楼价上涨放缓的背景是私人住宅销售下滑，去年私人住宅销售总额下跌约36%。

整体而言，去年第四季度私人住宅物业指数升至188.2点，环比上升0.2%。2022年最后一个季度的销售数量环比下降约49%，同比下降约60%。

OrangeTee and Tie研究与分析高级副总裁Christine Sun女士表示:“在抵押贷款利率上升和通胀螺旋式上升的背景下，价格走软与宏观经济预测走弱相符。”

她说，今年将有更多的私人住宅在黄金地段和城市边缘地区推出，这些高价住宅的销售可能会提振整体价格指数。新屋供应估计在1万至1.2万个单位之间，分布在40个新屋项目中。