中原地产研究中心统计数据显示，今年前5月，全国4个一线城市合计土地出让金高达1411.8亿元，同比2012年同期的314.4亿元上涨了350%。
今年下半年以来，在楼市回暖的带动下，资金充裕的房产大鳄纷纷斥资拿地，全国各地土地市场升温，重点城市的土地更是成为开发商争夺的目标。
北京市政府9月29日出让8块住宅用地，合计获得出让金86.04亿元。截至当天，北京9月份土地出让金合计257.4亿元，达到史上单月第二高的水平，并超过了今年前8月的总和。
但是由于在后期缴纳物业税的时候需要对物业的公允价值进行重估,如果房价上涨,则相应每年需要缴纳的物业税也将随之上涨,最终会导致购房者的实际成本增加,但房地产开发商已于此增加值无缘。