【RCEP财讯】新加坡6月新屋销售暴跌73.2%

根据新加坡市区重建局（URA）的最新数据，由于缺乏新项目推出，6月份新私人住宅销售量下降了73.2%，仅售出278套，而5月份销售了1,039套。PropNex Realty研究与内容主管Siew Ying Wong指出，开发商在6月推迟了项目推向市场的计划，因为许多家庭会选择在学校放假期间去旅行，这通常会导致销售活动放缓。

5月份，The Continuum和The Reserve Residences的推出推动了销量，当月售出了488套单位。中部其他地区（RCR）在6月份的新屋销售量最高，共售出147套。然而，这比5月份成交的847套减少了82.6%。Wong指出，在Grand Dunman和Pinetree Hill项目周末推出后，RCR的住宅销售可能会再次引领7月份的交易。

核心中部地区（CCR）在6月份售出了112套新私人住宅，较5月份下降了26.8%。值得注意的是，开发商继续减少未售出的CCR库存，Leedon Garden售出了14个新单位，每平方英尺中位价为2,812美元。Van Holland售出了13套单位，中位价为每平方英尺2,692美元；The Atelier以每平方英尺中位价2,663美元的价格售出了12个单位。

中部以外地区（OCR）的新房销售在6月份持续平淡，因为该子市场的未售出库存较低，限制了购买机会并抑制了需求。6月份OCR新屋销售下降了51.3%，连续第三个月下降，仅售出19套。Wong指出，考虑到缺乏新房推出，5月至6月的新房销售大幅下降并不令人担忧，因为大多数开发商将推出时间推迟到7月。他表示：“开发商的销售通常以供应为主导，取决于每月新项目的供应情况，因此每月的销售量可能会出现大幅波动。”