【BT金融分析师】贝壳今年股价下跌超50%，分析称或因业绩急剧下滑所致

这家中国房地产公司的股价3月曾一度上涨了50%以上。贝壳旗下拥有贝壳和链家两家子公司。贝壳是一家数字房地产经纪公司，提供房屋交易、装修、租赁和其他服务。同时，链家也是中国领先的房地产经纪公司。在链家成功的基础上，贝壳于2018年推出了贝壳。

那么，如何看待贝壳的价格走势呢？

这可能需要从此前上涨的原因、贝壳的财报和近况等多方面因素考虑。

中国人民银行此前宣布了几项新举措，其中一项是围绕房地产相关举措。虽然该举措没有详细说明，但这一声明对中概股贝壳来说恰逢其时。

在此之前，今年贝壳的股价的市值已经下跌了50%以上。与此同时，MSCI中国指数基金今年下跌超过25%。

2月份，中国70个城市的新房价格较1月份下降了0.13%。此外，二级住宅市场价格下跌了0.28%。因此，中国的购房者或许更有购房意愿。

贝壳此前公布了第四季度业绩，收入为28亿美元，同比下降22%。此外，贝壳四季度总交易额为1149亿美元，同比下降35%。但是，该公司表示，它正在寻求通过“优化运营和推进相关战略”的商业模式来克服“市场急剧下滑”，但是业绩下滑已经影响到了贝壳的股价。

该公司首席执行官还宣布，将努力改变贝壳的战略，实现“一体两翼”的框架。该公司说:“‘一体’指的是我们的核心，即我们现有的和新的房屋交易服务业务，而‘两翼’指的是我们的家庭装修和家居服务，以及我们的包容性住房服务。”该公司也在积极进行资本投资，这将“影响到整个集团在2022年的盈利能力”。

贝壳近日宣布成功登陆港交所。该股在港交所主板交易，股票代码为“2423”，股票简称为“BEKE - W”。该公司的美国存托凭证ADR，每一股对应三股，仍主要在纽约证券交易所上市和交易。在港交所主板上市的股票与在纽交所上市的美国存托凭证完全可互换。

贝壳此次在港交所上市，能否成为转折点？仍有待观察。