中信证券45亿修楼 超2020年一季度净利润多一点

5月7日晚间，中信证券通告称，公司第七届董事会第六次大会上议决通过《关于中信金融中心项目工程建设的议案》，同意中信金融中心项目造价工程不超过人民币45.34亿元，由中信证券与全资子公司金玉泽信投资管控有限公司以6:4的占比担负。

本次非新建大楼，而是中信证券2014年就计划在深圳湾总部基地建设的中信金融中心项目，2016年已经开工建设。

资料显示，中信金融中心项目位于红树湾片区，滨海大道以北，白石四道以南。据报道，中信金融中心定位为高端城市综合体，包括金融总部办公、白金五星级酒店、国际会议中心、Shopping Mall、Top海景公寓及城市绿化广场，项目用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约40万平方米，建筑总高度300米，总工期4～5年。而位于同一位置的华润集团总部大厦，高度为392.5米，这也意味着中信金融中心项目将成为深圳湾片区的第二高地标建筑。

45亿造价虽然不低，但对中信证券来说，似乎也不贵。2020年一季度，中信证券营收为128.52亿元，同比增长22.14%，归母净利润为40.76亿元，同比下降4.28%。本次新建大楼的费用45亿元与中信证券一季度的净利润相近。

从总投资额上看，中信金融中心投资由拿地资金35.5亿元与本次批准的45亿元构成，共计80.5亿元，相较之前媒体披露的90亿元总投资额下降了10%左右。