万达调整：继续动刀，裁撤大区！

1月19日，据界面新闻报道，万达地产将调整区域架构，将原来的中区拆分，整合为南北两区。其中，南京并至北区，杭州并至南区。

此次区域架构调整完成后，万达地产北区所辖范围为上海、山东、江苏，南区所辖范围为安徽、浙江、江西。

由于中区拆分，人事上也进行了相关调整：万达地产集团原中区项目管理中心总经理于修阳将转任地产集团成本管理中心总经理，同时仍担任万达地产集团副总裁；原中区人员将下放至项目或优化。

现在，万达地产核心管理层为，总裁吕正韬，副总裁兼北区项目管理中心总经理黄国斌，地产集团副总裁兼南区项目管理中心总经理曲晓东。

2018年1月，融创、腾讯、京东、苏宁四家股东以340亿元，收购万达商业在港股退市时引入投资人所持约14%的股份，并签署对赌协议，要求万达商业在2023年10月31日前完成上市。之后，万达商业拆分为万达地产和万达商管两个子集团。

近两年，王健林斥巨资重新打造文旅项目，先是在甘肃兰州、陕西延安建造万达城，接着在沈阳拿下万达广场、文旅项目、学校和医院，后来又在四川、广东等地进行商业、体育、文化等一系列投资。

随着承接更多新项目开发任务，万达地产规模正在逐步扩大。根据天眼查显示，目前万达地产旗下有78家子公司，主要业务是城市综合体万达广场和酒店、文旅项目万达城以及医院的开发业务。

去年，万达地产股东变更为新股东深圳迪讯实业有限公司和富泰（香港）投资有限公司，属于完全港资企业旗下公司。

万达地产的股东变更，业内人士纷纷预测万达地产将要谋求在港股上市。

当然，万达地产登陆资本市场的传言还不止于此。之前外媒也曾报道，万达地产计划将一项房地产业务在新加坡以房地产信托基金的形式上市，其估值或超过10亿美元。

在开发更多万达广场和文旅项目的情况下，万达地产需要面临的问题就是资金。

在眼下房企找钱难的窘境下，怎样解决这些大型项目开发需要的资金问题，才是王健林需要费心的事情。