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海口要求商品房不得捆绑销售车位等产品

By 祥子
2019-06-19 12:07:00

6月19日讯,海口市住建部门日前发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》,加大对各房地产开发企业、房地产经纪机构的管控力度,严禁商品房销售过程中捆绑车位装修包等产品,要求(或变相要求)购房者选择二次装修或升级装修,自己收取购房指标费等购房合同约定价格之外费用等行为。

随着家用汽车的日益普及,许多购房者在购买商品房时会顺带一起购买车位,一些人虽然家里没有买车,但也提前购买车位,基于这种情况,开发商在出售商品房之时,一般会捆绑车位一起出售。

一些开发商在出售房屋时,并不会将车位和商品房厘清,而是混在一处收费,在车位与商品房切割不清的情况下,开发商趁机抬高车位价格,使得车位价格直接高于市价。然而由于伴随房款且一次性付款,购房者通常很难察觉到涨价的事实,反而想当然地认为,由于多加车位的原因,所付钱款高昂属于理所应当。

而除捆绑车位之外,一些比较“高明”的开发商,甚至想到了捆绑装修、捆绑地下室、捆绑储藏间、捆绑消防室等方式,实现其变相加价的目的,令不少购房者苦不堪言。因此,针对这种情况,不少地方开始明确提出,禁止开发商在售房之时捆绑车位、储物间等,变相抬高房价

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