海口要求商品房不得捆绑销售车位等产品

6月19日讯，海口市住建部门日前发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，加大对各房地产开发企业、房地产经纪机构的管控力度，严禁商品房销售过程中捆绑车位、装修包等产品，要求(或变相要求)购房者选择二次装修或升级装修，自己收取购房指标费等购房合同约定价格之外费用等行为。

随着家用汽车的日益普及，许多购房者在购买商品房时会顺带一起购买车位，一些人虽然家里没有买车，但也提前购买车位，基于这种情况，开发商在出售商品房之时，一般会捆绑车位一起出售。

一些开发商在出售房屋时，并不会将车位和商品房厘清，而是混在一处收费，在车位与商品房切割不清的情况下，开发商趁机抬高车位价格，使得车位价格直接高于市价。然而由于伴随房款且一次性付款，购房者通常很难察觉到涨价的事实，反而想当然地认为，由于多加车位的原因，所付钱款高昂属于理所应当。

而除捆绑车位之外，一些比较“高明”的开发商，甚至想到了捆绑装修、捆绑地下室、捆绑储藏间、捆绑消防室等方式，实现其变相加价的目的，令不少购房者苦不堪言。因此，针对这种情况，不少地方开始明确提出，禁止开发商在售房之时捆绑车位、储物间等，变相抬高房价。