马来西亚六年以上产业盈利税2019年1月1日调高至10% 控制炒楼风气

马来西亚财政部长林冠英在2019年财政预算中宣布，政府将从2019年1月1日起，调整房地产6年或以上房产或土地售后利润中的产业盈利税。

调整后的产业盈利税税率如下：

公民/永久居民

非公民/非永久居民

公司或企业

3年内脱售

30%

30%

30%

4年内脱售

20%

30%

20%

5年内脱售

15%

30%

15%

6年或以上脱售

5%

10%

10%

 

从明年起，购置个人产业6年后转售者将被征收产业盈利税，公民和永久公民是从0%调至5%，而非公民、非永久居民和公司，则是从5%调涨至10%，公民和永久公民的5% 产业盈利税只限于第2间或以上的房屋。

超过1百万林吉特（约合1.65百万人民币）的财产转移，其印花税将从3%提高至4%。

马国政府给予当地公民的豁免条件

马来西亚财政部长林冠英昨天发布文告宣布，从2019年1月1日起，马来西亚公民脱售6年以上的房地产，而脱售后的盈利为 20万林吉特（约合33万人民币）或以下的廉价屋、中价屋和可负担房屋业者，他们将豁免产业盈利税。

他指出，马来西亚公民在2000年之前购置的房产，如果往后脱售，将以2000年1月1日的房产市价来计算产业盈利税。

另外，根据马来西亚1976年产业盈利税法令第16（2）条文，在2019年1月1日之前完成脱售6年以上产业手续的马来西亚公民和永久居民，并获得政府或州政府的批准，也将豁免产业盈利税。

林冠英也在文告中宣布，从2019年1月1日起，政府豁免向G组（专业组）注册的公民缴交服务税，以避免因双重征税而增加当地服务业的成本，并确保服务业持续保持竞争力。

他举例，一名律师向另一名律师提供法律咨询或援助时将豁免服务税。

国内与国际税务服务也享有豁免服务税的优惠，但为马来西亚商界提供服务的国外网上供应商则将在2019年1月1日被征收服务税。